Unsere Ferienwohnung ist jetzt perfekt versichert. Alles auf Deutsch erklärt, schneller Service.
Von Banken anerkannte PolicenAlle Immobilienarten
Schützen Sie Ihr Zuhause in Spanien
Gebäude- und Inhaltsversicherung über Caser. Gleichtägige Aktivierung verfügbar. Schutz für Eigentümer, Mieter und Zweitwohnungen mit deutscher Unterstützung und schneller Schadenhilfe.
Ab €12 /MonatBasis-Inhaltsversicherung. Preis variiert je nach Immobilienwert und Deckungsumfang.
4,8/5
15.000+ Expats geholfenDE • EN • ES • FI • SVAb
€12/Monat
Basis-Inhaltsversicherung. Preis variiert je nach Immobilienwert und Deckungsumfang.
Lizenzierter Agent
DGSFP #C0031B93323293
Auf einen Blick
Für wen
Hausbesitzer, Mieter, Vermieter & Zweitwohnungsbesitzer
Aktivierungszeit
Gleichtägige Aktivierung für die meisten Immobilien verfügbar
Benötigte Dokumente
Ausweis, Grundbuchurkunde/Mietvertrag, Adressnachweis
Sprachen
Deutsch, Englisch, Spanisch, Finnisch, Schwedisch
Caser-Hausratversicherungstarife im Überblick
Wählen Sie den richtigen Schutz für Ihre Immobilie in Spanien. Alle Preise sind Schätzungen und variieren je nach Immobilie und Standort.
Tier 01
Hogar Esencial
ab 120 €/Jahr
- Feuer, Blitz, Explosion
- Wasserschäden + Sanitärlokalisierung
- Diebstahl & Einbruch
- Glas & Bruch
- Lebensmittelverderb
- Allrisk-Sachschäden
- Personenunfall
Am besten für
Mieter und budgetbewusste Eigentümer · Unkomplizierte Immobilien · Standard-Hauptwohnsitze
Nicht empfohlen für
Hochwertige Villen · Wer All-Risks-Abdeckung wünscht
Am beliebtesten
Tier 02
Hogar Integral
ab 220 €/Jahr
- Alles in Esencial
- Allrisk-Sachschäden
- Garagenfahrzeuge & Boote enthalten
- Ästhetische Wiederherstellung
- Optionale VIP-Reiseassistance
- Personenunfall enthalten
Am besten für
Hausbesitzer · Inhalt über 20.000 € · Familien mit umfassendem Schutz
Nicht empfohlen für
Mieter mit minimalem Inhalt · Ferienvermietungen
Tier 03
Hogar Prestigio
ab 400 €/Jahr
- Alles in Integral
- Personenunfallabdeckung
- Elektrische Schäden
- Hundehaftpflicht (PPP-Rassen)
- Umfassende Rechtsschutz
- Digitale Hilfsdienste
Am besten für
Villenbesitzer · Hochwertige Immobilien (500.000 €+) · Halter von PPP-klassifizierten Hunden
Nicht empfohlen für
Standard-Wohnungen · Budgetbewusste Mieter
Tier 04
Ferienhaus
ab 280 €/Jahr
- Anti-Hausbesetzer-Sensor
- Fernverwaltung der Immobilie
- Immobilienhaftpflicht
- Airbnb / Booking-freundlich
- Elektrische Schäden
- Lebensmittelverderb
Am besten für
Zweitwohnungen · Snowbird-Immobilien · Kurzzeitvermietungen auf Airbnb/Booking
Nicht empfohlen für
Hauptwohnsitze (verwenden Sie Esencial/Integral/Prestigio)
Hausversicherungskosten in Spanien und was Ihren Preis beeinflusst
Hausversicherungen in Spanien werden nach Immobilientyp, Standort und Nutzung berechnet. Fordern Sie ein Angebot an und wir finden die beste Police für Ihre Situation.
Preisfaktoren
- Immobilientyp: Wohnung, Villa, Reihenhaus oder Finca
- Standort: Provinz, Postleitzahl, Überschwemmungs-/Kriminalitätsrisiko
- Sicherheitsmerkmale: Alarmanlagen, verstärkte Türen, geschlossene Wohnanlage
- Inhaltswert: Geschätzter Gesamtwert Ihrer Besitztümer
- Schadenhistorie: Frühere Schäden beeinflussen zukünftige Prämien
- Nutzungsstatus: Hauptwohnsitz, Zweitwohnung oder Vermietung
Beispielprofile
Wohnung, Hauptwohnsitz, geringer Inhaltswert: meist nur Inhalt oder Basis Gebäude + Inhalt
Villa mit Pool und Garten: meist Vollkasko mit Außenbereichserweiterungen
Ferienhaus, 6+ Monate unbewohnt: spezielle Zweitwohnungspolice erforderlich
Vermietung oder Airbnb: Vermieterpaket mit Haftpflicht und Mietausfallschutz
Fordern Sie ein Angebot an und wir melden uns mit der besten Option für Ihren Fall.
Gemeinschaftsversicherungen decken selten das Innere Ihrer Wohnung oder Ihren Inhalt ab. Die meisten Expats sind überrascht, wenn sie diese Lücke entdecken. Prüfen Sie immer, was Ihre Comunidad abdeckt, bevor Sie annehmen, dass Sie geschützt sind.
Maya Kallio
Lizenzierte Versicherungsagentin, DGSFP
So funktioniert's
In 4 einfachen Schritten geschützt
01
Immobiliendetails angeben
Schnelles Formular mit grundlegenden Immobilieninformationen.
02
Ihr Caser-Angebot erhalten
Wir analysieren die Caser-Optionen und finden die beste Deckung für Sie.
03
Deckung auswählen
Wählen Sie zwischen Gebäude, Inhalt oder kombiniert.
04
Sofort geschützt
Gleichtägige Aktivierung für die meisten Immobilien.
Ihr spanisches Zuhause verdient ordentlichen Schutz
Wir finden die richtige Deckung, während Sie Ihre Immobilie genießen
Anforderungen und Dokumente
Die meisten Fälle sind unkompliziert. Wenn Ihnen etwas fehlt, fordern Sie trotzdem ein Angebot an – wir teilen Ihnen mit, was für Ihre spezifische Situation benötigt wird.
Checkliste
- Grundbuchurkunde (escritura) oder Mietvertrag
- NIE-Nummer
- Adressnachweis in Spanien
- Geschätzter Inhaltswert für Inhaltsversicherung
- Immobilienfotos für hochwertige Gegenstände (optional)
- Gemeinschaftsversicherungsdetails, falls zutreffend
Noch keine NIE?
Sie können trotzdem ein Angebot anfordern. Wir bestätigen, was vor der Aktivierung benötigt wird.
Deckungsübersicht
Was ist abgedeckt?
Verstehen Sie Ihren Versicherungsschutz
Standarddeckung
Enthalten
- Brand und Explosion
- Wasserschäden (Rohre)
- Einbruchdiebstahl
- Vandalismus
- Sturm- und Hagelschäden
- Haftpflichtversicherung
- Glasschäden (Fenster, Türen)
Zur Police hinzufügen
Optional
- Überschwemmungsschutz
- Erdbebenschäden
- Poolschäden
- Solaranlagenschäden
- Rechtsschutz
- Hausnotfall (Klempner, Elektriker)
- Alternative Unterkunft
- Gartenstrukturen
Bitte beachten
Nicht abgedeckt
- Vorsätzlicher Schaden
- Normale Abnutzung
- Mangelnde Wartung
- Krieg oder Terrorismus
- Nukleare Vorfälle
- Schäden vor Policenbeginn
- Unbewohnte Immobilie (>30 Tage ohne Meldung)
Immobilientypen und Eigentumssituationen
Wir versichern alle Arten von Immobilien und Eigentumsverhältnissen. Senden Sie uns Ihre Details und wir bestätigen den besten Ansatz für Ihre Situation.
Hauptwohnsitz
Standard-Hausversicherung für Eigennutzer, die Vollzeit in Spanien leben. Deckt Gebäude, Inhalt und Haftpflicht als Gesamtpaket.
Vollständigen Ratgeber lesenMietobjekt (Mieter)
Reine Inhaltsversicherung für Mieter. Ihr Vermieter versichert das Gebäude – Sie schützen Ihre Besitztümer und persönliche Haftpflicht.
Vollständigen Ratgeber lesenVermieterversicherung
Spezielle Vermieterpolicen für Gebäude, Haftpflicht, Mietausfall und Mieterschäden. Unverzichtbar für Vermietung.
Vollständigen Ratgeber lesenZweit- / Ferienhaus
Policen für Immobilien, die längere Zeit unbewohnt sind. Standardpolicen schließen Zweitwohnungen oft aus.
Vollständigen Ratgeber lesenKurzzeitvermietung (Airbnb)
Ferienvermietungs-Zusatz für Gästeschäden, Haftpflichtansprüche und Mietausfall. Unverzichtbar für Airbnb-Vermieter.
Vollständigen Ratgeber lesen
Von Wohnungen bis Villen – wir haben Sie abgedeckt
Spezialpolicen für alle Immobilientypen
Warum wir
Warum bei uns versichern?
Das macht uns zum vertrauenswürdigen Hausversicherungsexperten für Expats
i.
Von Banken anerkannt
Erfüllt Hypothekenanforderungen aller spanischen Banken
ii.
Spezialist für Zweitwohnungen
Maßgeschneiderte Policen für Expats mit Ferienhäusern
iii.
Schnelle Schadenhilfe
Deutschsprachige Hilfe bei Schadensmeldungen
iv.
Deutschsprachiger Service
Vollständige Unterstützung auf Deutsch und Englisch
v.
Vermieterfreundlich
Spezialpakete für Vermietung mit Mietausfallschutz
vi.
Gemeinschaftsberatung
Wir erklären, was die Gemeinschaftsversicherung abdeckt
Selbstbeteiligung (Franquicia) bei der Hausversicherung
Ideal für kostenbewusste Hausbesitzer
Police mit Selbstbeteiligung
- Niedrigere Jahresprämie
- Sie zahlen einen vereinbarten Betrag pro Schadensfall
- Gut für geringe Schäden oder seltene Schadensfälle
Ideal für maximale Einfachheit
Police ohne Selbstbeteiligung
- Höhere Prämie
- Keine Eigenkosten bei Schadensmeldung
- Gut für hochwertige Immobilien und Inhalte
Teilen Sie uns Ihre Präferenz mit und wir empfehlen die beste Struktur für Ihre Situation.
Hausnotfall. Was Sie zuerst tun sollten
01
Stellen Sie sicher, dass alle in Sicherheit sind – evakuieren Sie falls nötig
02
Machen Sie Fotos und Videos aller Schäden vor der Aufräumung
03
Verhindern Sie weitere Schäden (z.B. Wasser abstellen, Fenster sichern)
04
Kontaktieren Sie uns sofort – wir leiten Sie durch die nächsten Schritte
05
Bewahren Sie alle Quittungen für Notfallreparaturen auf
06
Entsorgen Sie keine beschädigten Gegenstände, bis der Gutachter kommt
Auch kleine Vorfälle sollten ordnungsgemäß für Ihren Anspruch dokumentiert werden.
Deckung in Spanien
01 · Region
Hauptwohnsitz
Vollständige Deckung für Ihren Hauptwohnsitz überall in Spanien, einschließlich der Kanarischen und Balearischen Inseln.
02 · Region
Zweitwohnungen / Ferienimmobilien
Spezielle Deckung für Immobilien, die längere Zeit unbewohnt sind. Deckung variiert je nach Versicherer.
03 · Region
Mietobjekte
Vermieterpolicen decken Mietobjekte in ganz Spanien ab, einschließlich Touristengebiete.
Gemeinschaftsbereiche sind typischerweise durch die Gemeinschaftsversicherung abgedeckt. Wir beraten Sie, was Sie persönlich benötigen.
Schlüsselbegriffe
Wichtige spanische Versicherungsbegriffe
Die wichtigsten Begriffe der spanischen Hausversicherung für Expats erklärt
Seguro de hogar
Hausversicherung
Continente
Gebäudeversicherung
Contenido
Hausratversicherung
Seguro multirriesgo
Kombinierte Hausversicherung
Franquicia
Selbstbeteiligung
Prima
Versicherungsprämie
Capital asegurado
Versicherungssumme
Valor de reposición
Neuwertentschädigung
Daños por agua
Wasserschäden
Búsqueda y reparación
Leckortung und Reparatur
Incendio
Feuer/Brandschäden
Robo
Diebstahl/Einbruch
Bei Ferienhäusern, die 6+ Monate im Jahr leer stehen, decken Standardpolicen Sie oft nicht ab. Spezieller Zweitwohnungsschutz ist unerlässlich – und er ist erschwinglicher als die meisten denken.
Maya Kallio
Lizenzierte Versicherungsagentin, DGSFP
Von Experten geprüft
Geschrieben und überprüft von lizenzierten Versicherungsagenten.
Zuletzt überprüft: 1. Januar 2026
Geschrieben und überprüft von den lizenzierten Versicherungsagenten Maya Kallio und Marco Elsinger, die seit 2012 über 15.000 Expats in Spanien geholfen haben.
Maya Kallio
Lizenzierte Versicherungsagentin · Seit 2012
Marco Elsinger
Lizenzierter Versicherungsagent · 10+ Jahre
Sprachen: Englisch, Finnisch, Spanisch, Deutsch, Schwedisch · DGSFP Lizenz: C0031B93323293
Häufige Fragen
Häufig gestellte Fragen zur Hausversicherung
Etwas Spezielleres? Rufen Sie an oder schreiben Sie per WhatsApp.
Muss ich Gebäude UND Inhalt versichern?
Nein, Sie können wählen. Wenn Sie eine Hypothek haben, verlangt die Bank normalerweise eine Gebäudeversicherung. Mieter benötigen in der Regel nur eine Inhaltsversicherung. Hausbesitzer entscheiden sich oft für beide.
Was ist mit Überschwemmungsschutz in Risikogebieten?
Standard-Policen decken normalerweise Grundüberschwemmungen ab, aber wenn Sie in einer bekannten Überschwemmungszone sind (z.B. Küstengebiete, Flussufer), benötigen Sie spezielle Deckung. Wir helfen Ihnen, Versicherer zu finden, die Hochrisikoimmobilien akzeptieren.
Deckt es Erdbebenschäden ab?
Grundlegende Policen beinhalten normalerweise KEINEN Erdbebenschutz. In Spanien ist dies ein optionales Extra. Wenn Sie in einer seismisch aktiven Zone sind (z.B. Granada, Murcia), sollten Sie dies in Betracht ziehen.
Kann ich als Nichtansässiger eine Hausversicherung abschließen?
Ja, absolut. Viele Expats mit Zweitwohnungen in Spanien sind Nichtansässige. Wir bieten spezialisierte Policen für Ferienwohnungen und Immobilien, die das ganze Jahr über leer stehen.
Wie bewerte ich meinen Inhalt?
Schätzen Sie die Wiederbeschaffungskosten aller Ihrer Besitztümer (Möbel, Elektronik, Kleidung, etc.). Die meisten Versicherer benötigen eine Inventarliste nur für Gegenstände über €1.000. Überschätzen Sie eher, als zu unterschätzen.
Was ist, wenn ich vermiete?
Wenn Sie vermieten, benötigen Sie eine Vermieter-Police, nicht eine Standard-Hausbesitzer-Police. Diese deckt das Gebäude, Mietausfälle und Schäden durch Mieter ab. Mieter sollten ihre eigene Inhaltsversicherung haben.
Ist die Klimaanlage abgedeckt?
Ja, fest installierte Klimaanlagen gelten als Teil des Gebäudes und sind in der Gebäudeversicherung enthalten. Tragbare Einheiten werden unter der Inhaltsversicherung abgedeckt.
Was passiert bei Gemeinschaftsgebühren?
Die Gemeinschaft hat normalerweise eine Police für Gemeinschaftsbereiche (Lobby, Dach, etc.). Sie benötigen trotzdem Ihre eigene Police für das Innere Ihrer Wohnung und persönliche Haftung.
Ist der Swimmingpool in der Versicherung enthalten?
Ja, Swimmingpools sind normalerweise in der Gebäudeversicherung enthalten. Beachten Sie jedoch, dass einige Versicherer Sicherheitszäune oder Abdeckungen verlangen können, besonders wenn Sie die Immobilie vermieten.
Was passiert, wenn meine Immobilie längere Zeit leer steht?
Die meisten Policen erfordern eine Benachrichtigung, wenn die Immobilie länger als 60-90 Tage leer steht. Für Ferienhäuser gibt es spezialisierte Policen, die lange Leerstände ohne Einschränkungen abdecken.
Brauche ich eine Haushaltsnotdienst-Versicherung?
Haushaltsnotdienst (asistencia en hogar) ist in den meisten Hausversicherungen enthalten. Es deckt Notfallreparaturen wie Klempner, Elektriker und Schlüsseldienste 24/7 ab. Sehr nützlich für Expats.
Kann ich während des Jahres den Versicherer wechseln?
Ja, Sie können nach einem Jahr jederzeit wechseln. Im ersten Jahr können Sie unter bestimmten Umständen kündigen (z.B. Immobilienverkauf, Umzug). Wir helfen beim Wechselprozess.
Brauchen deutsche Staatsbürger mit Ferienwohnung in Spanien eine Versicherung?
Ja, absolut. Auch wenn Sie die Immobilie nur 2-3 Monate pro Jahr nutzen, benötigen Sie eine Versicherung. Viele Banken verlangen eine Police als Kreditbedingung. Spezielle Ferienwohnungspolicen decken lange Leerstände ohne Einschränkungen ab und sind preiswerter als Standard-Wohnpolicen (ca. €8-15/Monat für Inhalt).
Was ist der Unterschied zwischen Gebäude- und Inhaltsversicherung in Spanien?
Gebäudeversicherung (seguro de continente) deckt die Struktur – Wände, Dach, fest eingebaute Küchen und Bäder. Inhaltsversicherung (seguro de contenido) deckt Ihre persönlichen Gegenstände – Möbel, Elektronik, Kleidung. Als Eigentümer benötigen Sie normalerweise beides. Als Mieter nur Inhalt. Kombipolicen sind günstiger als separate Policen.
Ist die Hausversicherung in Spanien günstiger als in Deutschland?
Ja, erheblich günstiger. Die durchschnittlichen Kosten für eine kombinierte Gebäude- und Inhaltsversicherung in Spanien sind 40-50% niedriger als in Deutschland. Beispiel: €15-25/Monat in Spanien vs. €25-45/Monat in Deutschland für ähnliche Deckung. Überschwemmungs- und Erdbebenrisiken können die Kosten in bestimmten Gebieten erhöhen.
Muss ich Hochwasserschäden separat versichern?
Nein, Überschwemmungsschäden sind normalerweise in Standard-Hauspolicen enthalten, da Spanien das spanische Konsortio-System hat, das Naturkatastrophenschäden abdeckt. Dies ist ein großer Vorteil gegenüber Deutschland. Sie zahlen eine kleine Pflichtgebühr (€2-5/Jahr) als Teil Ihrer Prämie, die alle Naturkatastrophen abdeckt.
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Kundenbewertungen
4.8/ 5
Basierend auf 1,200+ Bewertungen von Expats in Spanien
Sehr kompetente Beratung für unsere Vermieter-Police. Die Bank hat die Versicherung sofort akzeptiert.
Professionelle Beratung für unsere Finca. Fanden Deckung auch für unsere Überschwemmungszone.
Schnelle Aktivierung, klare Kommunikation. Bank akzeptierte die Police sofort.
