Schützen Sie Ihr Zuhause in Spanien

Nein, Sie können wählen. Wenn Sie eine Hypothek haben, verlangt die Bank normalerweise eine Gebäudeversicherung. Mieter benötigen in der Regel nur eine Inhaltsversicherung. Hausbesitzer entscheiden sich oft für beide.

Standard-Policen decken normalerweise Grundüberschwemmungen ab, aber wenn Sie in einer bekannten Überschwemmungszone sind (z.B. Küstengebiete, Flussufer), benötigen Sie spezielle Deckung. Wir helfen Ihnen, Versicherer zu finden, die Hochrisikoimmobilien akzeptieren.

Grundlegende Policen beinhalten normalerweise KEINEN Erdbebenschutz. In Spanien ist dies ein optionales Extra. Wenn Sie in einer seismisch aktiven Zone sind (z.B. Granada, Murcia), sollten Sie dies in Betracht ziehen.

Ja, absolut. Viele Expats mit Zweitwohnungen in Spanien sind Nichtansässige. Wir bieten spezialisierte Policen für Ferienwohnungen und Immobilien, die das ganze Jahr über leer stehen.

Schätzen Sie die Wiederbeschaffungskosten aller Ihrer Besitztümer (Möbel, Elektronik, Kleidung, etc.). Die meisten Versicherer benötigen eine Inventarliste nur für Gegenstände über €1.000. Überschätzen Sie eher, als zu unterschätzen.

Wenn Sie vermieten, benötigen Sie eine Vermieter-Police, nicht eine Standard-Hausbesitzer-Police. Diese deckt das Gebäude, Mietausfälle und Schäden durch Mieter ab. Mieter sollten ihre eigene Inhaltsversicherung haben.

Ja, fest installierte Klimaanlagen gelten als Teil des Gebäudes und sind in der Gebäudeversicherung enthalten. Tragbare Einheiten werden unter der Inhaltsversicherung abgedeckt.

Die Gemeinschaft hat normalerweise eine Police für Gemeinschaftsbereiche (Lobby, Dach, etc.). Sie benötigen trotzdem Ihre eigene Police für das Innere Ihrer Wohnung und persönliche Haftung.

Ja, Swimmingpools sind normalerweise in der Gebäudeversicherung enthalten. Beachten Sie jedoch, dass einige Versicherer Sicherheitszäune oder Abdeckungen verlangen können, besonders wenn Sie die Immobilie vermieten.

Die meisten Policen erfordern eine Benachrichtigung, wenn die Immobilie länger als 60-90 Tage leer steht. Für Ferienhäuser gibt es spezialisierte Policen, die lange Leerstände ohne Einschränkungen abdecken.

Haushaltsnotdienst (asistencia en hogar) ist in den meisten Hausversicherungen enthalten. Es deckt Notfallreparaturen wie Klempner, Elektriker und Schlüsseldienste 24/7 ab. Sehr nützlich für Expats.

Ja, Sie können nach einem Jahr jederzeit wechseln. Im ersten Jahr können Sie unter bestimmten Umständen kündigen (z.B. Immobilienverkauf, Umzug). Wir helfen beim Wechselprozess.

Ja, absolut. Auch wenn Sie die Immobilie nur 2-3 Monate pro Jahr nutzen, benötigen Sie eine Versicherung. Viele Banken verlangen eine Police als Kreditbedingung. Spezielle Ferienwohnungspolicen decken lange Leerstände ohne Einschränkungen ab und sind preiswerter als Standard-Wohnpolicen (ca. €8-15/Monat für Inhalt).

Gebäudeversicherung (seguro de continente) deckt die Struktur – Wände, Dach, fest eingebaute Küchen und Bäder. Inhaltsversicherung (seguro de contenido) deckt Ihre persönlichen Gegenstände – Möbel, Elektronik, Kleidung. Als Eigentümer benötigen Sie normalerweise beides. Als Mieter nur Inhalt. Kombipolicen sind günstiger als separate Policen.

Ja, erheblich günstiger. Die durchschnittlichen Kosten für eine kombinierte Gebäude- und Inhaltsversicherung in Spanien sind 40-50% niedriger als in Deutschland. Beispiel: €15-25/Monat in Spanien vs. €25-45/Monat in Deutschland für ähnliche Deckung. Überschwemmungs- und Erdbebenrisiken können die Kosten in bestimmten Gebieten erhöhen.

Nein, Überschwemmungsschäden sind normalerweise in Standard-Hauspolicen enthalten, da Spanien das spanische Konsortio-System hat, das Naturkatastrophenschäden abdeckt. Dies ist ein großer Vorteil gegenüber Deutschland. Sie zahlen eine kleine Pflichtgebühr (€2-5/Jahr) als Teil Ihrer Prämie, die alle Naturkatastrophen abdeckt.