Kotivakuutus Sanasto Espanja
Espanjan kotivakuutustermit selitetty suomeksi. Ymmärrä vakuutuksesi, tunne oikeutesi ja suojaa kotisi luottavaisesti.
Kaikki termit kategorioittain
Vakuutustyypit
(4 terms)Seguro de hogar
Kotivakuutus
Seguro de hogar on yleinen termi kotivakuutukselle Espanjassa. Tämä vakuutus kattaa tyypillisesti kiinteistösi (continente) ja/tai irtaimistosi (contenido) vahingot erilaisilla turvatasoilla tarpeidesi mukaan.
Why it matters for expats:
Espanjassa kotivakuutus ei ole yleensä lakisääteinen, mutta asuntolainanantajat vaativat sen. Myös vuokralaiset hyötyvät kotivakuutuksesta. Ulkomaalaisena on tärkeää ymmärtää, mitä vakuutus tarkalleen kattaa.
Continente
Rakennusvakuutus
Continente viittaa rakennusvakuutukseen – kiinteistösi kiinteään rakenteeseen mukaan lukien seinät, katto, lattiat, putkistot ja kiinteät varusteet. Tämä suojaa rakenteellisia vahinkoja tulipaloilta, vesiltä, myrskyiltä ja muilta vaaroilta.
Why it matters for expats:
Jos olet omistaja, Continente-turva on välttämätön. Asunnoissa taloyhtiön vakuutus kattaa usein vain yhteiset tilat – tarvitset erillisen Continente-turvan omalle omaisuudellesi asunnon sisällä.
Contenido
Irtaimistovakuutus
Contenido kattaa kotisi irtaimiston ja henkilökohtaisen omaisuuden – huonekalut, elektroniikan, vaatteet, korut ja muut liikkuvat esineet. Tämä turva suojaa varkauksilta, vahingoilta ja menetyksiltä.
Why it matters for expats:
Contenido on olennainen sekä omistajille että vuokralaisille. Monet aliarvioivat irtaimistonsa arvon. Tee inventaario ja säilytä valokuvia sekä kuitteja korvausvaatimuksia varten.
Seguro multirriesgo
Yhdistetty kotivakuutus
Multirriesgo-vakuutus on yhdistetty kotivakuutus, joka kattaa sekä rakennuksen (continente) että irtaimiston (contenido), plus lisäpalvelut kuten vastuuvakuutuksen, oikeusturvan ja kotiavun. Tämä on yleisin kotivakuutustyyppi Espanjassa.
Why it matters for expats:
Multirriesgo tarjoaa parhaan vastineen rahalle kattavaan suojaan. Tarkista kattavuussummat ja poikkeukset huolellisesti – kaikki vakuutukset eivät ole samanlaisia.
Taloudelliset termit
(4 terms)Franquicia
Omavastuu
Franquicia on summa, jonka maksat itse vahingosta ennen kuin vakuutus korvaa. Esimerkki: €150 omavastuulla maksat jokaisesta vahingosta ensimmäiset €150.
Why it matters for expats:
Espanjan kotivakuutuksissa on usein eri omavastuut eri vahinkotyypeille. Vesivahingoilla on usein matalampi tai nolla omavastuu. Korkeampi omavastuu tarkoittaa matalampia vakuutusmaksuja.
Prima
Vakuutusmaksu
Prima on summa, jonka maksat vuosittain kotivakuutuksestasi. Espanjassa kotivakuutusmaksut lasketaan tyypillisesti neliömetrien, sijainnin, rakennustyypin ja valittujen turvien mukaan.
Why it matters for expats:
Espanjan kotivakuutusmaksut ovat usein edullisempia kuin Suomessa tai Pohjoismaissa. Vertaile kuitenkin kattavuussummia tarkasti. Vuosimaksu säästää yleensä 5-10% kuukausimaksuihin verrattuna.
Capital asegurado
Vakuutussumma
Capital asegurado on enimmäissumma, jonka vakuutus maksaa täysvahingon sattuessa. Continentelle tämän tulisi vastata jälleenrakennusarvoa, Contenidolle irtaimistosi jälleenhankinta-arvoa.
Why it matters for expats:
Alivakuutus on yleinen ongelma. Jos Capital asegurado on liian matala, vakuutus maksaa vahingon sattuessa vain suhteellisesti. Tarkista summat säännöllisesti, erityisesti suurempien hankintojen jälkeen.
Valor de reposición
Uushankinta-arvokorvaus
Valor de reposición tarkoittaa, että vakuutus maksaa uushinnan vahingoittuneista tai varastetuista esineistä, ei käypää arvoa. Tämä varmistaa, että voit ostaa vastaavat korvaavat esineet.
Why it matters for expats:
Varmista, että vakuutuksessasi on Valor de reposición. Käyvän arvon korvauksella (valor real) saat vain nykyisen markkina-arvon – 5 vuotta vanhasta televisiosta huomattavasti vähemmän kuin uudesta.
Turvatyypit
(7 terms)Daños por agua
Vesivahingot
Daños por agua kattaa vesivahingot – putkivuodot, vuotavat putket, tulvat viallisista laitteista. Tämä on yksi yleisimmistä vahinkotyypeistä Espanjan kotivakuutuksissa.
Why it matters for expats:
Vesivahingot ovat Espanjassa hyvin yleisiä, erityisesti vanhemmissa rakennuksissa. Tarkista, kattaako vakuutuksesi myös vuodonetsintäkulut (búsqueda y reparación) – muuten maksat nämä kustannukset itse.
Búsqueda y reparación
Vuodonetsintä ja korjaus
Búsqueda y reparación kattaa piilovuotojen etsintäkustannukset (seinien ja lattioiden avaaminen) ja niiden korjauksen. Tämä on tärkeä lisäturva vesivahingoissa.
Why it matters for expats:
Ilman tätä turvaa maksat itse seinien tai lattioiden avaamisen ja korjauksen vuodon löytämiseksi. Nämä kustannukset voivat nousta nopeasti €500-€2 000+:aan.
Incendio
Palo/Palovahingot
Incendio kattaa tulipalovahingot mukaan lukien savu- ja sammutusvesivahingot. Tämä on perusturva kaikissa Espanjan kotivakuutuksissa.
Why it matters for expats:
Metsäpalot ovat kasvava riski osissa Espanjaa. Tarkista, kattaako vakuutuksesi myös läheisistä tulipaloista aiheutuvat vahingot, ei vain oman kiinteistösi paloja.
Robo
Varkaus/Murto
Robo kattaa varkaudet ja murtovahingot. Turva voi sisältää murron (robo con fuerza), ryöstön (atraco) ja joskus myös varkauden ilman murtojälkiä.
Why it matters for expats:
Varkausturvalla on usein ehtoja – turvallisuusvaatimuksia kuten tietyt lukot tai hälytysjärjestelmät. Tarkista nämä huolellisesti. Pitkään tyhjillään olevassa talossa turva voi olla rajoitettu.
Responsabilidad civil
Vastuuvakuutus
Responsabilidad civil kattaa vahingot, jotka sinä tai perheesi aiheuttatte vahingossa kolmansille osapuolille – esim. vesivahingon naapurille räjähtäneestä putkestasi tai putoava kukkaruukku.
Why it matters for expats:
Vastuuvakuutus sisältyy useimpiin Espanjan kotivakuutuksiin, mutta korvaussumma vaihtelee suuresti (€150 000 - €600 000+). Asunnon omistajana sinulla tulisi olla vähintään €300 000.
Asistencia hogar
Kotipalvelu
Asistencia hogar tarjoaa 24/7 hätäpalvelut kotiisi – putkimies, sähkömies, lukkoseppä, tuholaistorjunta. Monet vakuutukset kattavat hätäkäynnit ja joskus myös pienet korjaukset.
Why it matters for expats:
Erityisen arvokas ulkomaalaisille ilman paikallisia kontakteja. Soitat yhteen numeroon ja saat nopeasti ammattilaisen – usein englannin- tai jopa suomenkielistä palvelua.
Fenómenos atmosféricos
Sääilmiöt
Fenómenos atmosféricos kattaa äärimmäisten sääilmiöiden vahingot – myrskyt, rakeet, rankkasateet, salamaniskut. Espanjassa nämä vahingot katetaan Consorcion (valtion jälleenvakuutus) kautta suuronnettomuuksissa.
Why it matters for expats:
Espanjassa esiintyy yhä enemmän äärimmäisiä sääilmiöitä. Perusvakuutuksesi kattaa normaalit säävahingot, Consorcio hoitaa poikkeukselliset tapahtumat kuten DANAn.
Vahingot ja prosessit
(3 terms)Siniestro
Vahinko
Siniestro on mikä tahansa vakuutuksen kattama tapahtuma – vesivahinko, murto, tulipalo jne. 'Declarar un siniestro' tarkoittaa vahingon ilmoittamista.
Why it matters for expats:
Ilmoita vahingot nopeasti – usein on 7 päivän määräaika. Dokumentoi kaikki valokuvin. Autamme sinua vahinkoilmoituksessa suomeksi.
Perito
Vahinkotarkastaja
Perito on vakuutusyhtiön valtuuttama asiantuntija, joka arvioi vahingon ja sen laajuuden. Suuremmissa vahingoissa Periton käynti on tavallinen.
Why it matters for expats:
Ole paikalla Periton käynnillä ja näytä kaikki vahingot. Jos et ole samaa mieltä arvioinnista, voit tilata oman asiantuntijan. Säilytä kaikki kuitit ja valokuvat.
Consorcio
Valtion jälleenvakuutus
Consorcio de Compensación de Seguros on valtion laitos, joka korvaa poikkeuksellisia riskejä – luonnonkatastrofeja, terrorismia, mellakoita. Pieni osa vakuutusmaksustasi menee automaattisesti Consorciolle.
Why it matters for expats:
Suuronnettomuuksissa kuten vakavissa tulvissa tai maanjäristyksissä Consorcio hoitaa korvauksen, ei yksityinen vakuuttajasi. Tämä takaa suojan myös katastrofeissa.
Kiinteistötyypit
(3 terms)Vivienda habitual
Vakituinen asunto
Vivienda habitual tarkoittaa vakituista asuntoasi – kotia, jossa asut pysyvästi. Vakuutusehdot eroavat kakkosasunnoista.
Why it matters for expats:
Vakituisten asuntojen vakuutukset ovat edullisempia ja niissä on vähemmän rajoituksia. Ilmoita oikea status – väärä tieto voi johtaa korvauksen epäämiseen vahingon sattuessa.
Segunda residencia
Kakkosasunto/Loma-asunto
Segunda residencia tarkoittaa kiinteistöä, joka ei ole vakituinen asuntosi – loma-asunnot, viikonloppuasunnot, sijoituskohteet. Nämä tarvitsevat erityiset vakuutusehdot.
Why it matters for expats:
Kakkosasunnoilla on korkeammat riskit (pidempään tyhjillään) ja ne tarvitsevat vastaavat vakuutukset. Tavalliset vakuutukset voivat evätä korvauksen, jos talo on pitkään tyhjillään.
Comunidad de propietarios
Taloyhtiö
Comunidad de propietarios on asunto-osakeyhtiö. Tällä on oma vakuutus yhteisille tiloille (porrashuone, katto, julkisivu, yhteiset tilat).
Why it matters for expats:
Taloyhtiön vakuutus EI kata yksilöllistä omaisuuttasi asunnon sisällä. Tarvitset oman vakuutuksen asunnollesi (Continente-osuus ja Contenido).
Asiakirjat ja arvoesineet
(2 terms)Nota simple
Kiinteistörekisteriote
Nota simple on ote Espanjan kiinteistörekisteristä (Registro de la Propiedad), joka näyttää omistajan, rasitteet ja kiinteistön perustiedot.
Why it matters for expats:
Vakuuttajat voivat vaatia Nota simplen omistuksen vahvistamiseksi. Kiinteistöä ostaessa sinun tulisi joka tapauksessa tarkistaa tämä. Voit tilata sen verkossa kiinteistörekisteristä.
Objetos de valor
Arvoesineet
Objetos de valor tarkoittaa arvoesineitä kuten koruja, taideteoksia, antiikkia, arvokasta elektroniikkaa. Nämä on usein ilmoitettava erikseen ja niillä on erityiset korvausrajat.
Why it matters for expats:
Perusvakuutuksissa on usein matalat rajat arvoesineille (esim. max €3 000 koruille). Ilmoita arvokkaat esineet yksitellen ostokuittien tai arvioiden kanssa täyttä suojaa varten.
Valmis kotivakuutustarjoukseen?
Vertaile kotivakuutuksia Espanjan huippuvakuuttajilta. Suomenkielinen tuki, nopeat tarjoukset ja kattava suoja kodillesi.
Pyydä kotivakuutustarjousUsein kysytyt kysymykset kotivakuutuksesta
Tarvitsenko vuokralaisena kotivakuutuksen Espanjassa?
Vuokralaisena et tarvitse rakennusvakuutusta (Continente), mutta irtaimistovakuutus (Contenido) on suositeltava. Se suojaa henkilökohtaista omaisuuttasi ja tarjoaa vastuuturvan, jos vahingossa aiheutat vahinkoa vuokra-asunnolle.
Mikä on ero Continenten ja Contenidon välillä?
Continente (rakennus) kattaa kiinteän rakenteen – seinät, katon, kiinteät varusteet. Contenido (irtaimisto) kattaa liikkuvat esineet – huonekalut, elektroniikan, vaatteet, henkilökohtaiset tavarat. Useimmat vakuutukset tarjoavat molemmat yhdistettynä.
Mikä on Consorcio ja milloin se korvaa?
Consorcio de Compensación de Seguros on valtion laitos, joka korvaa poikkeuksellisia riskejä – luonnonkatastrofit, vakavat tulvat, maanjäristykset, terrorismi. Pieni osa vakuutusmaksustasi (noin €3-5/vuosi) menee automaattisesti Consorciolle.
Miten ilmoitan kotivakuutusvahingon Espanjassa?
Ota yhteyttä vakuuttajaasi 7 päivän kuluessa vahingosta. Dokumentoi kaikki valokuvin ja säilytä vahingoittuneet esineet. Suuremmissa vahingoissa lähetetään Perito (tarkastaja). Autamme sinua mielellämme vahinkoilmoituksessa suomeksi.
Kattaako kotivakuutukseni myös loma-asunnon?
Ei, vakituisen asunnon vakuutukset eivät kata loma-asuntoja. Lomakodit ja viikonloppuasunnot tarvitsevat erityisvakuutukset mukautetuilla ehdoilla pidempiä tyhjilläolojaksoja ja korkeampia riskejä varten.
Aiheeseen liittyvät oppaat
Lue lisää vakuutuksista Espanjassa
Rakennus- vs. sisältövakuutus
Ymmärrä ero Continenten ja Contenidon välillä ja mitä todella tarvitset.
Loma-asunnon vakuutus Espanja
Erityissuoja loma-asunnoille ja kakkoskodeille, jotka eivät ole pysyvästi asuttuja.
Vuokranantajan vakuutus Espanja
Suoja vuokrattaville kiinteistöille – vuokratulojen menetys, vuokralaisongelmat ja omaisuusvahingot.
Vesivahingot kotivakuutus
Mitä tehdä vesivahingon sattuessa? Turva, ilmoitus ja korvauskäsittely selitetty.