Hemforsakringsordlista Spanien
Spanska hemforsakringstermer forklarade pa svenska. Forsta din forsakring, kann till dina rattigheter och skydda ditt hem med tillforlit.
Forsakringstyper
(4 terms)Seguro de hogar
Hemforsakring
Seguro de hogar ar den allmanna termen for hemforsakring i Spanien. Denna forsakring tacker vanligtvis din fastighet (continente) och/eller ditt losore (contenido) med olika skyddsnivarer beroende pa dina behov.
Why it matters for expats:
I Spanien ar hemforsakring vanligtvis inte lagstadgad, men bolanegivare kraver den. Aven hyresgaster drar nytta av hemforsakring. Som utlanning ar det viktigt att forsta vad forsakringen exakt tacker.
Continente
Byggnadsforsakring
Continente avser byggnadsforsakring – din fastighets fasta struktur inklusive vaggar, tak, golv, ror och fasta installationer. Detta skyddar mot strukturella skador fran brand, vatten, stormar och andra faror.
Why it matters for expats:
Om du ar agare ar Continente-skydd nodvandigt. I lagenheter tacker bostadsratsforeningens forsakring ofta bara gemensamma utrymmen – du behover separat Continente-skydd for din egen egendom inne i lagenheten.
Contenido
Losoreforsakring
Contenido tacker ditt hems losore och personliga egendom – mobler, elektronik, klader, smycken och andra flyttbara foremal. Detta skydd skyddar mot stold, skador och forluster.
Why it matters for expats:
Contenido ar vaesentligt for bade agare och hyresgaster. Manga underskatter vardet av sitt losore. Gor en inventering och spara foton samt kvitton for ersattningsansprak.
Seguro multirriesgo
Kombinerad hemforsakring
Multirriesgo-forsakring ar en kombinerad hemforsakring som tacker bade byggnaden (continente) och losoret (contenido), plus tillaggstjanster som ansvarsforsakring, rattsskydd och hemassistans. Detta ar den vanligaste hemforsakringstypen i Spanien.
Why it matters for expats:
Multirriesgo erbjuder bast valuta for pengarna for heltackande skydd. Kontrollera tackningsbelopp och undantag noggrant – alla forsakringar ar inte lika.
Ekonomiska termer
(4 terms)Franquicia
Sjalvrisk
Franquicia ar det belopp du betalar sjalv for en skada innan forsakringen tacker resten. Exempel: med 150 euro i sjalvrisk betalar du de forsta 150 euro av varje skada.
Why it matters for expats:
I spanska hemforsakringar finns ofta olika sjalvrisker for olika skadetyper. Vattenskador har ofta lagre eller noll sjalvrisk. Hogre sjalvrisk innebar lagre forsakringspremier.
Prima
Forsakringspremie
Prima ar det belopp du betalar arligen for din hemforsakring. I Spanien beraknas hemforsakringspremier vanligtvis baserat pa kvadratmeter, plats, byggnadstyp och valda skydd.
Why it matters for expats:
Spanska hemforsakringspremier ar ofta fordelaktigare an i Sverige eller Norden. Jamfor dock tackningsbeloppen noggrant. Arsbetalning sparar vanligtvis 5-10 % jamfort med manadsbetalningar.
Capital asegurado
Forsakringsbelopp
Capital asegurado ar det maximala beloppet som forsakringen betalar vid en totalskada. For Continente bor detta motsvara ateruppbyggnadskostnaden, for Contenido ateranskaffningsvardet av ditt losore.
Why it matters for expats:
Underforsakring ar ett vanligt problem. Om Capital asegurado ar for lagt betalar forsakringen vid skada bara proportionellt. Kontrollera beloppen regelbundet, sarskilt efter storre inkop.
Valor de reposición
Ateranskaffningsersattning
Valor de reposicion innebar att forsakringen betalar nypriset for skadade eller stulna foremal, inte det aktuella vardet. Detta sakerstarller att du kan kopa motsvarande ersattningsforemal.
Why it matters for expats:
Se till att din forsakring har Valor de reposicion. Med dagsvardeersattning (valor real) far du bara aktuellt marknadsvarde – for en 5 ar gammal TV avsevert mindre an for en ny.
Skyddstyper
(7 terms)Daños por agua
Vattenskador
Danos por agua tacker vattenskador – rorbrott, lackande ror, oversvamningar fran defekta apparater. Detta ar en av de vanligaste skadetyperna i spanska hemforsakringar.
Why it matters for expats:
Vattenskador ar mycket vanliga i Spanien, sarskilt i aldre byggnader. Kontrollera om din forsakring aven tacker lackagespaning (busqueda y reparacion) – annars betalar du dessa kostnader sjalv.
Búsqueda y reparación
Lackagespaning och reparation
Busqueda y reparacion tacker kostnaderna for att soka efter dolda lackor (oppna vaggar och golv) och reparera dem. Detta ar ett viktigt tillaggsskydd vid vattenskador.
Why it matters for expats:
Utan detta skydd betalar du sjalv for att oppna vaggar eller golv for att hitta lackan. Dessa kostnader kan snabbt stiga till 500-2 000+ euro.
Incendio
Brand/Brandskador
Incendio tacker brandskador inklusive rok- och slackvattensskador. Detta ar ett grundskydd i alla spanska hemforsakringar.
Why it matters for expats:
Skogsbrander ar en vaxande risk i delar av Spanien. Kontrollera om din forsakring aven tacker skador fran narliggande brander, inte bara brender i din egen fastighet.
Robo
Stold/Inbrott
Robo tacker stolder och inbrottsskador. Skyddet kan inkludera inbrott (robo con fuerza), ran (atraco) och ibland aven stold utan inbrottsmarken.
Why it matters for expats:
Stoldskydd har ofta villkor – sakerhetskrav som specifika las eller larmsystem. Kontrollera dessa noggrant. I hus som star tomma lange kan skyddet vara begransat.
Responsabilidad civil
Ansvarsforsakring
Responsabilidad civil tacker skador som du eller din familj oavsiktligt orsakar tredje part – t.ex. vattenskada hos grannen fran ett sprucket ror eller en fallande blomkruka.
Why it matters for expats:
Ansvarsforsakring ingar i de flesta spanska hemforsakringar, men ersattningsbeloppet varierar kraftigt (150 000 - 600 000+ euro). Som fastighetagare bor du ha minst 300 000 euro.
Asistencia hogar
Hemassistans
Asistencia hogar erbjuder dygnet-runt-akuttjanster for ditt hem – rormoakare, elektriker, lassmed, skadedjursbeampning. Manga forsakringar tacker akutbesok och ibland aven smarre reparationer.
Why it matters for expats:
Sarskilt vardefullt for utlanningar utan lokala kontakter. Ring ett nummer och fa snabbt en fackman – ofta med engelsksprakig eller till och med svensksprakig service.
Fenómenos atmosféricos
Vaderhandelser
Fenomenos atmosfericos tacker skador fran extrema vaderhandelser – stormar, hagel, skyfall, blixtnedslog. I Spanien tacks dessa skador genom Consorcio (statlig aterforsakring) vid storolyckor.
Why it matters for expats:
Spanien upplever allt fler extrema vaderhandelser. Din grundforsakring tacker normala vaderskador, Consorcio hanterar exceptionella handelser som DANA.
Skador och processer
(3 terms)Siniestro
Skada
Siniestro ar varje handelse som tacks av forsakringen – vattenskada, inbrott, brand osv. 'Declarar un siniestro' innebar att anmala skadan.
Why it matters for expats:
Anmal skador snabbt – det finns ofta en 7-dagarsfrist. Dokumentera allt med foton. Vi hjalper dig med skadeanmalan pa svenska.
Perito
Skadeinspector
Perito ar en expert bemyndigad av forsakringsbolaget som utvarderkar skadan och dess omfattning. Vid storre skador ar ett Perito-besok vanligt.
Why it matters for expats:
Var narvarande vid Peritos besok och visa alla skador. Om du inte haller med om bedomningen kan du bestalla en egen expert. Spara alla kvitton och foton.
Consorcio
Statlig aterforsakring
Consorcio de Compensacion de Seguros ar en statlig institution som ersatter exceptionella risker – naturkatastrofer, terrorism, upplopp. En liten del av din forsakringspremie gar automatiskt till Consorcio.
Why it matters for expats:
Vid storolyckor som allvarliga oversvamningar eller jordbavningar hanterar Consorcio ersattningen, inte din privata forsakringsgivare. Detta garanterar skydd aven vid katastrofer.
Fastighetstyper
(3 terms)Vivienda habitual
Permanent bostad
Vivienda habitual avser din permanenta bostad – hemmet dar du bor stadigvarande. Forsakringsvillkoren skiljer sig fran fritidsbostader.
Why it matters for expats:
Permanenta bostaders forsakringar ar billigare och har farre begransningar. Uppge korrekt status – felaktig information kan leda till att ersattning nekas vid skada.
Segunda residencia
Fritidsbostad/Semesterbostad
Segunda residencia avser en fastighet som inte ar din permanenta bostad – semesterbostader, helgbostader, investeringsobjekt. Dessa behover sarskilda forsakringsvillkor.
Why it matters for expats:
Fritidsbostader har hogre risker (star tomma langre) och behover motsvarande forsakringar. Vanliga forsakringar kan neka ersattning om huset star tomt lange.
Comunidad de propietarios
Bostadsratsforening
Comunidad de propietarios ar en bostadsratsforening. Denna har en egen forsakring for gemensamma utrymmen (trapphus, tak, fasad, gemensamma utrymmen).
Why it matters for expats:
Bostadsratsforeningens forsakring tacker INTE din individuella egendom inne i lagenheten. Du behover en egen forsakring for din lagenhet (Continente-del och Contenido).
Dokument och vardeforemal
(2 terms)Nota simple
Fastighetsregisterutdrag
Nota simple ar ett utdrag fran Spaniens fastighetsregister (Registro de la Propiedad) som visar agaren, inteckningar och fastighetens grundlaggande uppgifter.
Why it matters for expats:
Forsakringsgivare kan krava Nota simple for att bekrafta agarskap. Vid fastighetskon bor du anda kontrollera detta. Du kan bestalla det online fran fastighetsregistret.
Objetos de valor
Vardeforemal
Objetos de valor avser vardeforemal som smycken, konstverk, antikviteter, vardefull elektronik. Dessa maste ofta anges separat och har sarskilda ersattningsgraner.
Why it matters for expats:
Grundforsakringar har ofta laga graner for vardeforemal (t.ex. max 3 000 euro for smycken). Ange vardefulla foremal individuellt med kopkvitton eller varderingar for fullt skydd.
Relaterade guider
Byggnads- vs innehallsforsakring
Forsta skillnaden mellan Continente och Contenido och vad du verkligen behover.
Fritidsbostadsforsakring Spanien
Sarskilt skydd for fritidsbostader och andrabostader som inte ar permanent bebodda.
Hyresvardforsakring Spanien
Skydd for uthyrda fastigheter – forlorade hyresinkomster, hyresgastproblem och egendomsskador.
Vattenskador hemforsakring
Vad du ska gora vid vattenskada? Skydd, anmalan och ersattningshantering forklarad.
Redo for en hemforsakringsoffert?
Jamfor hemforsakringar fran Spaniens toppforsakringsbolag. Svensksprakigt stod, snabba offerter och heltackande skydd for ditt hem.
Begar hemforsakringsoffertVanliga fragor om hemforsakring
Behover jag hemforsakring som hyresgast i Spanien?
Som hyresgast behover du inte byggnadsforsakring (Continente), men losoreforsakring (Contenido) rekommenderas. Den skyddar din personliga egendom och ger ansvarsskydd om du oavsiktligt orsakar skada pa hyreslagenheten.
Vad ar skillnaden mellan Continente och Contenido?
Continente (byggnad) tacker den fasta strukturen – vaggar, tak, fasta installationer. Contenido (losore) tacker flyttbara foremal – mobler, elektronik, klader, personliga tillhorigheter. De flesta forsakringar erbjuder bada kombinerat.
Vad ar Consorcio och nar ersatter det?
Consorcio de Compensacion de Seguros ar en statlig institution som ersatter exceptionella risker – naturkatastrofer, allvarliga oversvamningar, jordbavningar, terrorism. En liten del av din forsakringspremie (cirka 3-5 euro/ar) gar automatiskt till Consorcio.
Hur anmaler jag en hemforsakringsskada i Spanien?
Kontakta din forsakringsgivare inom 7 dagar fran skadan. Dokumentera allt med foton och spara skadade foremal. Vid storre skador skickas en Perito (inspector). Vi hjalper dig garna med skadeanmalan pa svenska.
Tacker min hemforsakring aven fritidsbostaden?
Nej, permanenta bostadens forsakring tacker inte fritidsbostader. Fritidshus och helgbostader behover sarskilda forsakringar med anpassade villkor for langre perioder av tomhet och hogre risker.